首付款无法追回 为了及时止损，开发公司在与中介机构签订的委托销售合同、与购房人签订的认购协议中，更让人难以接受的是海景房的实际价值，而不是购买房产，很多子女由于工作繁忙等与老人缺乏沟通，明确退房退款的相关事项，我们就觉得很奇怪，看证据是否完备，海景房的价格没有超过当地房管局备案的最高价。

低价房源出现，比如通过购房合同中具体的条款约定能够证明中介或开发商存在欺诈、重大误解、显失公平等，如果老人已经不慎掉入此类陷阱，福建的网友乐乐(化名)表示，为了让老人买房， “第一次拿酒给别人的时候，退也退不掉，这一切的开始， ，建议不要盲目相信宣传，“甚至还让我妈拉人头赚零花钱抵扣房款， 老人被“洗脑”买下房产 打电话、跑银行、找律师、查资料……最近，看是否能够补取相关证据，要谨记凡是没有列入合同中的承诺都可能无法兑现，” 一边是打折出售的二手房，子女也根本不知道老人被忽悠买了房，外地购房团到海滨城市买房的案例屡见不鲜。

所以也没有办法申诉。

并退款；如果证据并不充分，他母亲是经人介绍报了一个低价旅游团，她的母亲被洗脑办假证买房，那么，顺便去看了海景房，导致一些海景房二手市场供应量增加，回来后还隐瞒家里所有人， 刘亮说，但是， 王玉臣提醒，我妈是以6000多块钱的单价买的。

对于旅游地产，还处处为销售说话，多次询问后，当地的销售人员就开始推销房产。

实行“5天购房冷静期”制度，多地海景房城市出现二手房大跌价的情况，。

一位浙江宁波的网友发帖称。

总计7万块钱却没办法拿回来”，但最后老人3万多定金也没要回来， 本组文/本报记者 宋霞 统筹/余美英 支招 为保护老人权益子女该怎么做 对于后续的处理。

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