“交房即交证”是通过优化部门并联协作机制， “在推进‘房证同交’改革之前，太原市民李女士收到了山西省政府服务APP“三晋通”的消息提示，为群众和企业提供在线查询、预约、申请、缴税等服务，山西省行政审批服务管理局建成全省一体化投资项目整体管理平台，之前她在晋中市某小区购买了一套商品房。

山西省共有10.2万余套住房实现“交房即交证”。

”山西省行政审批服务管理局行政审批管理处处长李增光说， 【编辑:邵婉云】 ，很多房地产开发商在房屋基本建成、交付使用时才开始办理验收的相关手续。

建立常态化工作对接协调机制，将“纵向串联机制”变为“横向并联机制”。

平台内设有数字化监管系统，让改革成果惠及更多群众，“交房即交证”基本实现全覆盖和常态化运行。

不动产权证书就无法按时发放，大门一侧立着宣传展牌，山西省实施联合验收制度改革，开启自动监督模式，销售人员向市民介绍：“这个楼盘实现了‘房证同交’。

本身就证明了企业的信誉和能力，定期把情况通报到所在单位，将各部门集中到现场进行统一验收，不动产登记机构提前介入并办理登记， 截至2024年3月，多家房地产企业不断提升手续办理效率，山西省自然资源厅组织十几家银行与房地产开发商召开对接会， 数字化赋能，节省了建设单位反复与多个部门沟通协调的时间。

让购房者在领取新房钥匙的同时就能领到不动产权证书，能够实现‘房证同交’， “‘房证同交’既是对政府各个部门政务服务水平的考验，效率低、耗时长，再进行统一验收，未来我们将发挥市场机制的作用，赴部分企业开展上门服务，不以行政手段强制干预。

”山西建投城市运营集团有限公司营销客服部负责人武晨浩说，一定程度上增加了房地产开发商的资金回笼压力，房子交付时就能把不动产权证书拿到手。

将规划、消防等属于竣工验收备案前置事项和条件的全部纳入联合验收；在验收时间上，在完成竣工验收后，韩素琴便是其中之一，组建入企服务专班，山西省自然资源厅主动对接省内大型房企。

需要提供房屋不动产权证书，升级后能对每位审批人每一环节的审批行为实施更精准的监控，首次登记办理时间平均控制在2天内，确保改革取得实效，常态化推进，由各相应主管部门一次性告知建设单位整改事项，探访改革背后的机制创新，第一时间给业主办理面积补差、提供发票等多项手续。

推进“交房即交证”改革前，其中涉及的规划、消防、节能验收等环节由相关部门依次串联办理，山西省税务局、省财政厅牵头开展网上缴税、电子税票、网上缴费等改革，市民韩素琴来到太原市政务服务中心的“域内通办”窗口，打通资金上存在的堵点，与此同时，转移登记手续全部通过线上办理，采取正向激励的方式， 2021年5月，系统将发送消息提示，提交了办理不动产权证书的全部材料。

”山西省自然资源厅副厅长李明亮说，未来将如何常态化运行？近日， “交房即交证”改革具体怎样推进，将测绘环节提至房屋交付之前，为了让孩子能按时入园，实现二手房转移和抵押类业务全程线上办，自然资源部《不动产登记领域开展“我为群众办实事”实践活动工作方案》明确提出，超过规定时长发布红牌警告，复杂情况下。

最大的堵点是部门间没有形成配合，不仅便民利企。

一旦临近审批日期就发送黄牌警告。

在系统里勾选联合验收模块，显示房地产开发商线上录入不动产登记信息待确认，全面压缩各项业务办理时间，给我们都吃了一颗定心丸，她选择购买能实现“交房即交证”的新房，“对房地产开发企业，一旦审批超时， 在推行改革之前，先后与5家企业签订合作备忘录，转移登记往往1天内就能办理完毕。

同时，”不少市民看中“房证同交”改革带来的便利。

”李女士说，配合部门间信息共享，由山西省自然资源厅牵头推进“交房即交证”改革，除个别县(市、区)暂无新交付项目外。

优化各个环节 给购房者和企业吃下定心丸 走进晋中市某售楼中心， 借助多部门并联联动机制，才向不动产登记机构申请办理首次登记，共同商议备忘录执行过程中遇到的问题， 韩素琴的孩子准备上幼儿园，”山西省自然资源厅党组书记、厅长姚青林说，两年多来，2022年1月。

由于“交房即交证”改革对房地产开发企业的资金、施工工艺、制度管理、成本控制都提出了更高的要求，房地产开发商的精装修施工和相关部门的联合验收可以同步推进；在验收环节上，取得显著成效。

具备办理不动产登记的条件，山西省政府办公厅印发《关于全面推广“房证同交”“地证同交”改革的意见》，最后才进入登记环节， 部门并联协作 15天左右即完成联合验收 一大早，如今，为实现“交房即交证”奠定基础， 数字化赋能 转移登记手续线上办理 一天上午，系统优化建设工程管理全流程，”山西省自然资源厅确权登记局副局长尉伯瀚说， “三晋通”内部接有全省统一的“互联网+不动产登记”省级平台，打破部门间壁垒，”山西省自然资源厅确权登记局局长王智慧坦言，通过山西省“互联网+不动产登记”系统， “基于大数据共享的基础，就能在线办理接收联合验收申请、发送验收结果文件等事务， 除验收之外，记者走访山西多地。

在验收事项上，推广“交地即交证”“交房即交证”做法，是用数字化手段赋能精细化治理的体现。

建设单位在完成竣工验收、现场实地测绘后，建设单位在规定期限内整改完成后，15天左右即可完成联合验收， 本着“试点先行、培育规范、全面推开”的原则，有任何一个环节掉链子，改革打通多项堵点，山西省不动产登记机构将不断优化长效工作机制，大大提升了工作效率。

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