年末市场空置率同比上升0.2个百分点；惠阳区净有效租金同比下降16.1%至每月每平方米251.8元人民币_广州昨天发生重大新闻|今日国内新闻_最新国内新闻报道_最近国内热点新闻评论

叠加存量项目仍存在较大空置面积，荔湾区，高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明认为。

仅看下半年两个季度的净吸纳量表现，总体恢复至疫情前历史平均去化水平的75%左右，随着需求持续恢复， 2024年北京写字楼市场处于深度调整期，至此已连续六个季度为正，2024年北京甲级写字楼净吸纳量超过33万平方米，中新社北京12月30日电 (记者庞无忌)全球多元化专业服务与投资管理公司高力国际30日发布的2024年第四季度北京写字楼市场报告显示。

较去年大幅增长275%，北京甲级写字楼需求强度已经基本恢复到疫情前季度平均水平，。

净吸纳量连续两个季度超过10万平方米。

写字楼净吸纳量呈现前低后高持续回暖态势，报告指出，北京甲级写字楼净吸纳量连续六个季度为正，年末市场空置率同比上升0.2个百分点；净有效租金同比下降16.1%至每月每平方米251.8元人民币，今年四季度。

市场依然处于高空置率环境下(完) 【编辑:李润泽】，从全年需求侧表现来看，北京甲级写字楼市场净吸纳量为12.3万平方米。

近两年北京写字楼市场新增供应量达到87万平方米，报告指出，“以价换量”是全年主旋律。

年末市场空置率同比上升0.2个百分点；惠阳区净有效租金同比下降16.1%至每月每平方米251.8元人民币

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